⚠️ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA À VENDA ⚠️

📍 Bairro Sagrado Coração – Varginha/MG
Localização privilegiada, tranquila e com fácil acesso.

💰 Valor: 499.000,00

📐 Terreno: 200 m²
🏠 Área construída: 95 m²

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✨ Distribuição dos Ambientes:
* 03 dormitórios, sendo 01 suíte
* Sala de TV com pé-direito alto
* Sala de jantar com pé-direito alto
* Cozinha americana ampla com ilha em granito
* Banheiro social
* Garagem para 02 carros + 02 motos
* Área de iluminação/claridade revestida
* Lavanderia e área de serviço cobertas e totalmente revestidas
* Banheiros com nicho instalado

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✨ Acabamentos e Diferenciais:
* Esquadrias de alumínio nas janelas e portas externas
* Portas internas e portais em madeira Cedro Arana
* Infraestrutura para água quente e fria (Tigre Aquatherm)
* Parte elétrica com fiação Lamesa
* Instalações elétricas e rede de dados independentes
* Rebaixamento em gesso em toda a casa
* Iluminação em LED
* Granitos extra padrão
* Paisagismo e jardinagem
* Tubulação de gás em cobre instalada
* Espaço para futura área gourmet, edícula e piscina
* Casa plana, ideal para todas as idades